Maison en rez-de-chaussée

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Une maison en rez-de-chaussée simple, donc légère peut-elle être construite partout sans risque ?

Les contraintes d’une maison en rez de chaussée

Non. En particulier sur sol argileux, c’est le type même de maison qui ne résistera au temps. Une enquête AQC-CEBTP portant sur les années 1989-1991 (période de forte sécheresse) a révélé que 71,9 % des sinistres portaient sur des bâtiments en rez-de-chaussée et 25,9 % sur des bâtiments à un étage. Dans 68,4 % des cas, il s’agissait de bâtiments construits avec un dallage sur terre-plein, contre 18 % sur vide-sanitaire et 11,3 % sur sous-sol. La structure avec dallage* est plus légère, mais aussi moins rigide.
Il ressort de cette enquête que les bâtiments les plus vulnérables sont des maisons individuelles, en rez-de-chaussée simple et avec dallage sur terre-plein qui en outre sont fondées sur semelles continues peu profondes et peu rigides, reposant sur un sol argileux et dont la structure en maçonnerie (agglos,…) n’est pas chaînée horizontalement. Malheureusement, l’offre pour ce type de bâtiment est prépondérante sur le marché !

Extrait de « Faire construire sa maison sans risque »
de Anna-Belle Marand-Ducreux,
Editions du Puits Fleuri, 22 avenue de Fontainebleau, 77850 Héricy.
Tél. : 01 64 23 61 46

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